Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 980 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 980 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 546 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 342 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 927 808 zł
| Cena: | 980 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 927 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 546 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 342 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 208 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 882 000 zł | 18% | 10 lat | 1 391 796 zł | 183 165 zł | 1 208 631 zł | 6 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 078 000 zł | 18% | 10 lat | 1 701 084 zł | 223 868 zł | 1 477 216 zł | 7 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 980 000 zł | 8% | 10 lat | 1 589 560 zł | 211 709 zł | 1 377 851 zł | 8 428 zł |
| Większy wkład własny | 980 000 zł | 28% | 10 lat | 1 503 320 zł | 195 324 zł | 1 307 996 zł | 6 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 980 000 zł w kredycie na 803 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 803600 zł.
| Kwota kredytu: | 803 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 070 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 922 zł czyli o 1 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
