Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 980 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 980 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 504 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 309 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 929 320 zł
| Cena: | 980 768,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 451 153,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 929 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 504 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 309 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 882 692 zł | 28% | 10 lat | 1 354 049 zł | 175 929 zł | 1 178 120 zł | 5 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 078 845 zł | 28% | 10 lat | 1 654 949 zł | 215 025 zł | 1 439 924 zł | 6 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 980 769 zł | 18% | 10 lat | 1 547 653 zł | 203 676 zł | 1 343 977 zł | 7 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 980 769 zł w kredycie na 706 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 706153.62 zł.
| Kwota kredytu: | 706 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 940 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 840 zł czyli o 1 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
