Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 980 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 980 769 zł na 10 lat będzie kosztował 1 610 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 394 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 929 320 zł
| Cena: | 980 768,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 451 153,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 929 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 610 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 394 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 255 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 882 692 zł | 4% | 10 lat | 1 449 380 zł | 194 042 zł | 1 255 338 zł | 8 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 078 846 zł | 4% | 10 lat | 1 771 464 zł | 237 163 zł | 1 534 302 zł | 9 817 zł |
| Większy wkład własny | 980 769 zł | 8% | 10 lat | 1 590 807 zł | 211 875 zł | 1 378 931 zł | 8 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 980 769 zł w kredycie na 941 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 941538.64 zł.
| Kwota kredytu: | 941 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 254 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 453 zł czyli o 1 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
