Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 809 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 809 434 zł na 10 lat będzie kosztował 15 332 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 308 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 296 641 zł
| Cena: | 9 809 433,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 512 339,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 296 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 332 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 023 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 308 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 978 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 828 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 591 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 790 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 658 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 809 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 959 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 809 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 828 490 zł | 18% | 10 lat | 13 798 930 zł | 1 820 832 zł | 11 978 098 zł | 65 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 790 377 zł | 18% | 10 lat | 16 811 408 zł | 2 220 336 zł | 14 591 072 zł | 79 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 809 434 zł | 8% | 10 lat | 15 763 760 zł | 2 105 154 zł | 13 658 607 zł | 84 361 zł |
| Większy wkład własny | 9 809 434 zł | 28% | 10 lat | 14 900 530 zł | 1 941 140 zł | 12 959 390 zł | 60 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 809 434 zł w kredycie na 8 043 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 043 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 672 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 716 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 302 zł czyli o 16 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 672 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
