Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 811 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 811 540 zł na 10 lat będzie kosztował 15 335 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 311 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 300 784 zł
| Cena: | 9 811 539,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 513 308,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 300 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 335 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 023 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 311 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 980 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 594 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 792 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 661 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 962 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 830 386 zł | 18% | 10 lat | 13 801 893 zł | 1 821 223 zł | 11 980 670 zł | 65 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 792 694 zł | 18% | 10 lat | 16 815 017 zł | 2 220 813 zł | 14 594 204 zł | 79 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 811 540 zł | 8% | 10 lat | 15 767 145 zł | 2 105 606 zł | 13 661 539 zł | 84 379 zł |
| Większy wkład własny | 9 811 540 zł | 28% | 10 lat | 14 903 729 zł | 1 941 557 zł | 12 962 173 zł | 60 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 811 540 zł w kredycie na 8 045 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 045 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 673 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 718 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 321 zł czyli o 16 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 673 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
