Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 811 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 811 540 zł na 10 lat będzie kosztował 15 963 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 820 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 300 784 zł
| Cena: | 9 811 539,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 513 308,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 300 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 963 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 142 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 820 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 438 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 153 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 792 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 661 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 830 386 zł | 4% | 10 lat | 14 367 038 zł | 1 928 600 zł | 12 438 437 zł | 80 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 792 694 zł | 4% | 10 lat | 17 505 750 zł | 2 352 052 zł | 15 153 698 zł | 98 214 zł |
| Większy wkład własny | 9 811 540 zł | 8% | 10 lat | 15 767 145 zł | 2 105 606 zł | 13 661 539 zł | 84 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 811 540 zł w kredycie na 9 419 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 419 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 129 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 548 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 571 zł czyli o 15 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 129 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
