Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 811 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 811 854 zł na 10 lat będzie kosztował 15 963 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 820 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 301 402 zł
| Cena: | 9 811 854,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 513 452,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 301 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 963 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 142 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 820 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 438 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 154 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 661 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 830 669 zł | 4% | 10 lat | 14 367 498 zł | 1 928 662 zł | 12 438 836 zł | 80 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 793 039 zł | 4% | 10 lat | 17 506 310 zł | 2 352 127 zł | 15 154 183 zł | 98 217 zł |
| Większy wkład własny | 9 811 854 zł | 8% | 10 lat | 15 767 649 zł | 2 105 673 zł | 13 661 977 zł | 84 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 811 854 zł w kredycie na 9 419 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 419 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 129 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 548 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 574 zł czyli o 15 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 129 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
