Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 811 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 811 855 zł na 10 lat będzie kosztował 14 904 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 962 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 301 403 zł
| Cena: | 9 811 854,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 513 453,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 301 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 904 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 941 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 962 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 666 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 210 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 312 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 830 669 zł | 28% | 10 lat | 13 413 786 zł | 1 747 457 zł | 11 666 329 zł | 54 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 793 040 zł | 28% | 10 lat | 16 340 663 zł | 2 130 654 zł | 14 210 009 zł | 66 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 811 855 zł | 18% | 10 lat | 15 335 929 zł | 2 023 646 zł | 13 312 283 zł | 72 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 811 855 zł w kredycie na 7 064 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 064 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 347 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 411 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 431 zł czyli o 17 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 347 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
