Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 812 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 812 356 zł na 10 lat będzie kosztował 15 964 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 821 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 302 389 zł
| Cena: | 9 812 355,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 513 683,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 302 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 964 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 821 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 439 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 154 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 662 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 831 120 zł | 4% | 10 lat | 14 368 233 zł | 1 928 761 zł | 12 439 472 zł | 80 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 793 591 zł | 4% | 10 lat | 17 507 205 zł | 2 352 247 zł | 15 154 958 zł | 98 222 zł |
| Większy wkład własny | 9 812 356 zł | 8% | 10 lat | 15 768 456 zł | 2 105 781 zł | 13 662 675 zł | 84 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 812 356 zł w kredycie na 9 419 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 419 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 129 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 549 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 580 zł czyli o 15 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 129 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
