Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 812 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 812 356 zł na 10 lat będzie kosztował 15 336 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 312 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 302 389 zł
| Cena: | 9 812 355,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 513 683,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 302 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 336 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 023 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 312 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 981 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 595 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 662 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 963 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 831 120 zł | 18% | 10 lat | 13 803 041 zł | 1 821 374 zł | 11 981 667 zł | 65 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 793 591 zł | 18% | 10 lat | 16 816 416 zł | 2 220 997 zł | 14 595 418 zł | 79 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 812 356 zł | 8% | 10 lat | 15 768 456 zł | 2 105 781 zł | 13 662 675 zł | 84 386 zł |
| Większy wkład własny | 9 812 356 zł | 28% | 10 lat | 14 904 969 zł | 1 941 718 zł | 12 963 251 zł | 60 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 812 356 zł w kredycie na 8 046 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 046 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 673 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 719 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 329 zł czyli o 16 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 673 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
