Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 812 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 812 356 zł na 10 lat będzie kosztował 14 904 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 963 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 302 389 zł
| Cena: | 9 812 355,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 513 683,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 302 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 904 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 941 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 963 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 666 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 210 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 312 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 831 120 zł | 28% | 10 lat | 13 414 472 zł | 1 747 546 zł | 11 666 925 zł | 54 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 793 591 zł | 28% | 10 lat | 16 341 497 zł | 2 130 763 zł | 14 210 735 zł | 66 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 812 356 zł | 18% | 10 lat | 15 336 712 zł | 2 023 749 zł | 13 312 963 zł | 72 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 812 356 zł w kredycie na 7 064 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 064 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 347 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 412 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 435 zł czyli o 17 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 347 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
