Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 812 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 812 784 zł na 10 lat będzie kosztował 15 337 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 313 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 303 232 zł
| Cena: | 9 812 784,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 513 880,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 303 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 337 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 023 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 313 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 982 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 596 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 794 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 663 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 963 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 831 506 zł | 18% | 10 lat | 13 803 644 zł | 1 821 454 zł | 11 982 190 zł | 65 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 794 063 zł | 18% | 10 lat | 16 817 150 zł | 2 221 094 zł | 14 596 056 zł | 79 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 812 784 zł | 8% | 10 lat | 15 769 145 zł | 2 105 873 zł | 13 663 272 zł | 84 390 zł |
| Większy wkład własny | 9 812 784 zł | 28% | 10 lat | 14 905 620 zł | 1 941 803 zł | 12 963 817 zł | 60 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 812 784 zł w kredycie na 8 046 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 046 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 673 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 719 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 332 zł czyli o 16 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 673 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
