Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 812 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 812 784 zł na 10 lat będzie kosztował 14 905 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 963 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 303 232 zł
| Cena: | 9 812 784,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 513 880,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 303 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 905 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 941 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 963 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 667 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 211 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 794 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 313 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 831 506 zł | 28% | 10 lat | 13 415 058 zł | 1 747 623 zł | 11 667 435 zł | 54 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 794 063 zł | 28% | 10 lat | 16 342 211 zł | 2 130 856 zł | 14 211 355 zł | 66 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 812 784 zł | 18% | 10 lat | 15 337 382 zł | 2 023 838 zł | 13 313 544 zł | 72 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 812 784 zł w kredycie na 7 065 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 065 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 347 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 412 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 438 zł czyli o 17 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 347 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
