Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 981 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 981 438 zł na 10 lat będzie kosztował 1 611 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 395 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 930 637 zł
| Cena: | 981 437,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 451 461,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 930 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 611 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 395 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 883 294 zł | 4% | 10 lat | 1 450 369 zł | 194 175 zł | 1 256 194 zł | 8 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 079 582 zł | 4% | 10 lat | 1 772 673 zł | 237 324 zł | 1 535 349 zł | 9 824 zł |
| Większy wkład własny | 981 438 zł | 8% | 10 lat | 1 591 892 zł | 212 020 zł | 1 379 872 zł | 8 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 981 438 zł w kredycie na 942 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 942180.8 zł.
| Kwota kredytu: | 942 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 255 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 460 zł czyli o 1 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
