Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 981 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 981 438 zł na 10 lat będzie kosztował 1 591 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 379 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 930 637 zł
| Cena: | 981 437,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 451 461,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 930 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 591 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 379 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 395 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 883 294 zł | 8% | 10 lat | 1 432 703 zł | 190 818 zł | 1 241 885 zł | 7 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 079 582 zł | 8% | 10 lat | 1 751 081 zł | 233 222 zł | 1 517 859 zł | 9 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 981 438 zł | 4% | 10 lat | 1 611 521 zł | 215 749 zł | 1 395 771 zł | 8 931 zł |
| Większy wkład własny | 981 438 zł | 18% | 10 lat | 1 548 709 zł | 203 815 zł | 1 344 894 zł | 7 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 981 438 zł w kredycie na 902 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 902922.83 zł.
| Kwota kredytu: | 902 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 202 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 024 zł czyli o 1 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
