Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 981 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 981 438 zł na 10 lat będzie kosztował 1 505 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 309 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 930 637 zł
| Cena: | 981 437,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 451 461,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 930 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 505 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 309 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 883 294 zł | 28% | 10 lat | 1 354 973 zł | 176 049 zł | 1 178 924 zł | 5 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 079 582 zł | 28% | 10 lat | 1 656 078 zł | 215 171 zł | 1 440 907 zł | 6 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 981 438 zł | 18% | 10 lat | 1 548 709 zł | 203 815 zł | 1 344 894 zł | 7 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 981 438 zł w kredycie na 706 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 706635.85 zł.
| Kwota kredytu: | 706 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 941 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 845 zł czyli o 1 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
