Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 981 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 981 465 zł na 10 lat będzie kosztował 1 505 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 309 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 930 690 zł
| Cena: | 981 464,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 451 473,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 930 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 505 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 309 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 883 318 zł | 28% | 10 lat | 1 355 010 zł | 176 054 zł | 1 178 956 zł | 5 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 079 611 zł | 28% | 10 lat | 1 656 124 zł | 215 177 zł | 1 440 946 zł | 6 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 981 465 zł | 18% | 10 lat | 1 548 751 zł | 203 821 zł | 1 344 931 zł | 7 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 981 465 zł w kredycie na 706 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 706654.79 zł.
| Kwota kredytu: | 706 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 941 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 845 zł czyli o 1 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
