Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 981 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 981 465 zł na 10 lat będzie kosztował 1 611 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 395 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 930 690 zł
| Cena: | 981 464,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 451 473,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 930 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 611 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 395 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 883 318 zł | 4% | 10 lat | 1 450 409 zł | 194 180 zł | 1 256 229 zł | 8 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 079 611 zł | 4% | 10 lat | 1 772 722 zł | 237 331 zł | 1 535 391 zł | 9 824 zł |
| Większy wkład własny | 981 465 zł | 8% | 10 lat | 1 591 936 zł | 212 026 zł | 1 379 910 zł | 8 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 981 465 zł w kredycie na 942 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 942206.79 zł.
| Kwota kredytu: | 942 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 255 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 460 zł czyli o 1 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
