Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 815 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 815 152 zł na 10 lat będzie kosztował 15 969 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 825 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 307 890 zł
| Cena: | 9 815 152,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 514 970,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 307 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 969 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 825 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 443 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 159 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 666 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 833 637 zł | 4% | 10 lat | 14 372 327 zł | 1 929 310 zł | 12 443 017 zł | 80 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 796 667 zł | 4% | 10 lat | 17 512 195 zł | 2 352 918 zł | 15 159 277 zł | 98 250 zł |
| Większy wkład własny | 9 815 152 zł | 8% | 10 lat | 15 772 950 zł | 2 106 381 zł | 13 666 569 zł | 84 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 815 152 zł w kredycie na 9 422 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 422 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 130 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 553 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 610 zł czyli o 15 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 130 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
