Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 815 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 815 387 zł na 10 lat będzie kosztował 15 341 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 317 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 308 352 zł
| Cena: | 9 815 387,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 515 078,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 308 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 341 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 024 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 317 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 599 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 666 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 967 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 833 848 zł | 18% | 10 lat | 13 807 305 zł | 1 821 937 zł | 11 985 368 zł | 65 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 796 926 zł | 18% | 10 lat | 16 821 611 zł | 2 221 683 zł | 14 599 927 zł | 79 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 815 387 zł | 8% | 10 lat | 15 773 327 zł | 2 106 431 zł | 13 666 896 zł | 84 412 zł |
| Większy wkład własny | 9 815 387 zł | 28% | 10 lat | 14 909 573 zł | 1 942 318 zł | 12 967 255 zł | 60 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 815 387 zł w kredycie na 8 048 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 048 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 674 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 722 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 356 zł czyli o 16 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 674 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
