Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 815 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 815 387 zł na 10 lat będzie kosztował 14 909 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 967 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 308 352 zł
| Cena: | 9 815 387,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 515 078,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 308 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 909 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 942 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 967 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 670 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 215 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 317 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 833 849 zł | 28% | 10 lat | 13 418 616 zł | 1 748 086 zł | 11 670 530 zł | 54 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 796 926 zł | 28% | 10 lat | 16 346 546 zł | 2 131 421 zł | 14 215 125 zł | 66 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 815 387 zł | 18% | 10 lat | 15 341 450 zł | 2 024 375 zł | 13 317 076 zł | 72 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 815 387 zł w kredycie na 7 067 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 067 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 348 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 415 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 459 zł czyli o 17 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 348 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
