Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 815 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 815 387 zł na 10 lat będzie kosztował 15 969 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 825 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 308 352 zł
| Cena: | 9 815 387,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 515 078,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 308 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 969 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 825 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 443 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 159 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 666 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 833 849 zł | 4% | 10 lat | 14 372 672 zł | 1 929 357 zł | 12 443 315 zł | 80 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 796 926 zł | 4% | 10 lat | 17 512 614 zł | 2 352 974 zł | 15 159 640 zł | 98 252 zł |
| Większy wkład własny | 9 815 387 zł | 8% | 10 lat | 15 773 327 zł | 2 106 431 zł | 13 666 896 zł | 84 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 815 387 zł w kredycie na 9 422 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 422 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 130 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 553 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 612 zł czyli o 15 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 130 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
