Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 822 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 822 354 zł na 10 lat będzie kosztował 14 920 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 976 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 322 056 zł
| Cena: | 9 822 353,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 518 282,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 322 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 920 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 943 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 976 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 678 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 326 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 840 118 zł | 28% | 10 lat | 13 428 140 zł | 1 749 327 zł | 11 678 813 zł | 54 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 804 589 zł | 28% | 10 lat | 16 358 148 zł | 2 132 934 zł | 14 225 214 zł | 66 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 822 354 zł | 18% | 10 lat | 15 352 339 zł | 2 025 811 zł | 13 326 527 zł | 72 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 822 354 zł w kredycie na 7 072 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 072 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 349 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 421 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 515 zł czyli o 17 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 349 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
