Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 823 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 823 231 zł na 10 lat będzie kosztował 15 785 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 677 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 323 782 zł
| Cena: | 9 823 230,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 518 686,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 323 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 785 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 108 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 677 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 310 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 996 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 805 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 836 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 823 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 327 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 823 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 840 908 zł | 8% | 10 lat | 14 207 339 zł | 1 897 303 zł | 12 310 036 zł | 76 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 805 554 zł | 8% | 10 lat | 17 310 497 zł | 2 313 793 zł | 14 996 704 zł | 92 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 823 231 zł | 4% | 10 lat | 15 982 397 zł | 2 145 443 zł | 13 836 954 zł | 89 391 zł |
| Większy wkład własny | 9 823 231 zł | 18% | 10 lat | 15 353 710 zł | 2 025 992 zł | 13 327 718 zł | 72 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 823 231 zł w kredycie na 9 037 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 037 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 002 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 040 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 333 zł czyli o 15 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 002 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
