Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 823 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 823 231 zł na 10 lat będzie kosztował 15 353 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 327 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 323 782 zł
| Cena: | 9 823 230,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 518 686,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 323 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 353 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 025 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 327 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 994 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 611 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 805 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 677 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 823 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 977 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 823 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 840 908 zł | 18% | 10 lat | 13 818 339 zł | 1 823 393 zł | 11 994 946 zł | 65 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 805 554 zł | 18% | 10 lat | 16 835 053 zł | 2 223 459 zł | 14 611 594 zł | 79 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 823 231 zł | 8% | 10 lat | 15 785 932 zł | 2 108 114 zł | 13 677 818 zł | 84 480 zł |
| Większy wkład własny | 9 823 231 zł | 28% | 10 lat | 14 921 488 zł | 1 943 870 zł | 12 977 618 zł | 60 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 823 231 zł w kredycie na 8 055 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 055 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 676 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 731 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 428 zł czyli o 16 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 676 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
