Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 825 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 825 890 zł na 10 lat będzie kosztował 15 357 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 331 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 329 013 zł
| Cena: | 9 825 890,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 519 909,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 329 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 357 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 026 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 331 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 998 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 843 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 615 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 808 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 681 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 825 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 981 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 825 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 843 301 zł | 18% | 10 lat | 13 822 080 zł | 1 823 887 zł | 11 998 193 zł | 65 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 808 479 zł | 18% | 10 lat | 16 839 610 zł | 2 224 061 zł | 14 615 550 zł | 79 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 825 890 zł | 8% | 10 lat | 15 790 205 zł | 2 108 685 zł | 13 681 520 zł | 84 503 zł |
| Większy wkład własny | 9 825 890 zł | 28% | 10 lat | 14 925 527 zł | 1 944 396 zł | 12 981 131 zł | 60 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 825 890 zł w kredycie na 8 057 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 057 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 676 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 734 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 452 zł czyli o 16 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 676 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
