Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 831 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 831 485 zł na 10 lat będzie kosztował 15 799 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 689 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 340 020 zł
| Cena: | 9 831 485,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 522 483,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 340 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 799 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 109 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 689 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 320 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 009 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 814 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 848 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 338 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 848 337 zł | 8% | 10 lat | 14 219 277 zł | 1 898 897 zł | 12 320 380 zł | 76 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 814 634 zł | 8% | 10 lat | 17 325 044 zł | 2 315 738 zł | 15 009 306 zł | 93 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 831 485 zł | 4% | 10 lat | 15 995 827 zł | 2 147 246 zł | 13 848 581 zł | 89 467 zł |
| Większy wkład własny | 9 831 485 zł | 18% | 10 lat | 15 366 612 zł | 2 027 695 zł | 13 338 917 zł | 72 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 831 485 zł w kredycie na 9 044 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 044 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 005 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 050 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 418 zł czyli o 15 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 005 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
