Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 831 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 831 485 zł na 10 lat będzie kosztował 15 995 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 848 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 340 020 zł
| Cena: | 9 831 485,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 522 483,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 340 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 995 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 147 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 848 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 463 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 184 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 814 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 689 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 848 337 zł | 4% | 10 lat | 14 396 244 zł | 1 932 521 zł | 12 463 723 zł | 80 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 814 634 zł | 4% | 10 lat | 17 541 336 zł | 2 356 833 zł | 15 184 503 zł | 98 413 zł |
| Większy wkład własny | 9 831 485 zł | 8% | 10 lat | 15 799 197 zł | 2 109 886 zł | 13 689 311 zł | 84 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 831 485 zł w kredycie na 9 438 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 438 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 135 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 574 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 784 zł czyli o 15 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 135 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
