Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 831 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 831 990 zł na 10 lat będzie kosztował 15 367 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 339 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 341 013 zł
| Cena: | 9 831 990,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 522 715,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 341 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 367 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 027 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 339 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 624 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 690 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 989 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 848 791 zł | 18% | 10 lat | 13 830 661 zł | 1 825 019 zł | 12 005 642 zł | 65 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 815 189 zł | 18% | 10 lat | 16 850 065 zł | 2 225 442 zł | 14 624 624 zł | 80 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 831 990 zł | 8% | 10 lat | 15 800 009 zł | 2 109 994 zł | 13 690 014 zł | 84 555 zł |
| Większy wkład własny | 9 831 990 zł | 28% | 10 lat | 14 934 793 zł | 1 945 603 zł | 12 989 190 zł | 60 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 831 990 zł w kredycie na 8 062 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 062 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 678 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 740 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 507 zł czyli o 16 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 678 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
