Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 831 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 831 990 zł na 10 lat będzie kosztował 15 800 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 690 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 341 013 zł
| Cena: | 9 831 990,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 522 715,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 341 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 800 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 109 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 690 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 321 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 010 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 849 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 339 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 848 791 zł | 8% | 10 lat | 14 220 008 zł | 1 898 995 zł | 12 321 013 zł | 76 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 815 189 zł | 8% | 10 lat | 17 325 933 zł | 2 315 857 zł | 15 010 077 zł | 93 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 831 990 zł | 4% | 10 lat | 15 996 648 zł | 2 147 356 zł | 13 849 292 zł | 89 471 zł |
| Większy wkład własny | 9 831 990 zł | 18% | 10 lat | 15 367 401 zł | 2 027 799 zł | 13 339 602 zł | 72 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 831 990 zł w kredycie na 9 045 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 045 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 005 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 050 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 423 zł czyli o 15 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 005 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
