Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 831 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 831 990 zł na 10 lat będzie kosztował 15 996 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 849 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 341 013 zł
| Cena: | 9 831 990,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 522 715,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 341 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 996 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 147 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 849 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 464 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 185 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 690 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 848 791 zł | 4% | 10 lat | 14 396 984 zł | 1 932 620 zł | 12 464 363 zł | 80 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 815 190 zł | 4% | 10 lat | 17 542 237 zł | 2 356 954 zł | 15 185 283 zł | 98 418 zł |
| Większy wkład własny | 9 831 990 zł | 8% | 10 lat | 15 800 009 zł | 2 109 994 zł | 13 690 014 zł | 84 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 831 990 zł w kredycie na 9 438 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 438 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 135 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 574 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 789 zł czyli o 15 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 135 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
