Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 831 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 831 990 zł na 10 lat będzie kosztował 14 934 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 989 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 341 013 zł
| Cena: | 9 831 990,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 522 715,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 341 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 934 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 945 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 989 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 690 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 239 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 339 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 848 791 zł | 28% | 10 lat | 13 441 314 zł | 1 751 043 zł | 11 690 271 zł | 54 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 815 190 zł | 28% | 10 lat | 16 374 197 zł | 2 135 027 zł | 14 239 170 zł | 67 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 831 990 zł | 18% | 10 lat | 15 367 401 zł | 2 027 799 zł | 13 339 602 zł | 72 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 831 990 zł w kredycie na 7 079 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 079 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 431 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 592 zł czyli o 17 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
