Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 834 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 834 842 zł na 10 lat będzie kosztował 14 939 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 992 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 346 623 zł
| Cena: | 9 834 842,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 524 027,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 346 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 939 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 946 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 992 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 693 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 243 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 343 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 834 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 851 358 zł | 28% | 10 lat | 13 445 213 zł | 1 751 551 zł | 11 693 662 zł | 54 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 818 326 zł | 28% | 10 lat | 16 378 946 zł | 2 135 646 zł | 14 243 300 zł | 67 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 834 842 zł | 18% | 10 lat | 15 371 858 zł | 2 028 387 zł | 13 343 471 zł | 72 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 834 842 zł w kredycie na 7 081 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 081 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 352 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 433 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 615 zł czyli o 17 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 352 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
