Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 834 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 834 842 zł na 10 lat będzie kosztował 15 804 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 693 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 346 623 zł
| Cena: | 9 834 842,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 524 027,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 346 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 804 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 110 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 693 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 324 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 014 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 853 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 834 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 343 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 834 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 851 358 zł | 8% | 10 lat | 14 224 132 zł | 1 899 546 zł | 12 324 587 zł | 76 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 818 327 zł | 8% | 10 lat | 17 330 959 zł | 2 316 528 zł | 15 014 431 zł | 93 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 834 842 zł | 4% | 10 lat | 16 001 288 zł | 2 147 979 zł | 13 853 310 zł | 89 497 zł |
| Większy wkład własny | 9 834 842 zł | 18% | 10 lat | 15 371 858 zł | 2 028 387 zł | 13 343 471 zł | 72 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 834 842 zł w kredycie na 9 048 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 048 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 006 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 054 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 452 zł czyli o 15 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 006 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
