Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 834 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 834 842 zł na 10 lat będzie kosztował 16 001 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 853 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 346 623 zł
| Cena: | 9 834 842,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 524 027,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 346 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 001 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 147 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 853 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 467 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 189 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 693 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 834 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 851 358 zł | 4% | 10 lat | 14 401 160 zł | 1 933 181 zł | 12 467 979 zł | 80 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 818 327 zł | 4% | 10 lat | 17 547 326 zł | 2 357 638 zł | 15 189 688 zł | 98 447 zł |
| Większy wkład własny | 9 834 842 zł | 8% | 10 lat | 15 804 592 zł | 2 110 606 zł | 13 693 985 zł | 84 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 834 842 zł w kredycie na 9 441 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 441 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 136 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 578 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 819 zł czyli o 15 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 136 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
