Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 835 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 835 162 zł na 10 lat będzie kosztował 14 939 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 993 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 347 252 zł
| Cena: | 9 835 162,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 524 174,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 347 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 939 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 946 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 993 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 694 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 243 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 343 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 835 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 851 646 zł | 28% | 10 lat | 13 445 650 zł | 1 751 608 zł | 11 694 042 zł | 54 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 818 678 zł | 28% | 10 lat | 16 379 479 zł | 2 135 715 zł | 14 243 764 zł | 67 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 835 162 zł | 18% | 10 lat | 15 372 358 zł | 2 028 453 zł | 13 343 905 zł | 72 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 835 162 zł w kredycie na 7 081 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 081 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 352 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 434 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 617 zł czyli o 17 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 352 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
