Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 837 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 837 695 zł na 10 lat będzie kosztował 16 005 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 857 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 352 235 zł
| Cena: | 9 837 694,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 339,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 352 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 005 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 148 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 857 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 471 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 853 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 194 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 697 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 837 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 853 925 zł | 4% | 10 lat | 14 405 337 zł | 1 933 742 zł | 12 471 595 zł | 80 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 821 464 zł | 4% | 10 lat | 17 552 415 zł | 2 358 322 zł | 15 194 094 zł | 98 475 zł |
| Większy wkład własny | 9 837 695 zł | 8% | 10 lat | 15 809 176 zł | 2 111 219 zł | 13 697 957 zł | 84 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 837 695 zł w kredycie na 9 444 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 444 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 137 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 581 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 850 zł czyli o 15 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 137 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
