Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 837 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 837 695 zł na 10 lat będzie kosztował 14 943 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 996 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 352 235 zł
| Cena: | 9 837 694,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 339,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 352 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 943 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 946 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 996 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 853 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 247 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 347 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 837 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 853 925 zł | 28% | 10 lat | 13 449 113 zł | 1 752 059 zł | 11 697 054 zł | 54 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 821 464 zł | 28% | 10 lat | 16 383 697 zł | 2 136 265 zł | 14 247 432 zł | 67 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 837 695 zł | 18% | 10 lat | 15 376 317 zł | 2 028 975 zł | 13 347 342 zł | 72 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 837 695 zł w kredycie na 7 083 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 083 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 353 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 436 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 637 zł czyli o 17 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 353 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
