Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 838 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 838 031 zł na 10 lat będzie kosztował 16 006 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 857 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 352 897 zł
| Cena: | 9 838 031,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 494,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 352 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 006 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 148 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 857 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 194 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 698 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 854 228 zł | 4% | 10 lat | 14 405 829 zł | 1 933 808 zł | 12 472 022 zł | 80 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 821 835 zł | 4% | 10 lat | 17 553 016 zł | 2 358 402 zł | 15 194 613 zł | 98 479 zł |
| Większy wkład własny | 9 838 031 zł | 8% | 10 lat | 15 809 716 zł | 2 111 291 zł | 13 698 426 zł | 84 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 838 031 zł w kredycie na 9 444 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 444 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 137 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 582 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 853 zł czyli o 15 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 137 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
