Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 983 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 983 847 zł na 10 lat będzie kosztował 1 509 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 313 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 935 375 zł
| Cena: | 983 846,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 452 569,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 935 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 509 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 313 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 444 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 348 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 885 462 zł | 28% | 10 lat | 1 358 299 zł | 176 481 zł | 1 181 817 zł | 5 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 082 231 zł | 28% | 10 lat | 1 660 143 zł | 215 700 zł | 1 444 443 zł | 6 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 983 847 zł | 18% | 10 lat | 1 552 510 zł | 204 315 zł | 1 348 195 zł | 7 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 983 847 zł w kredycie na 708 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 708369.74 zł.
| Kwota kredytu: | 708 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 943 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 864 zł czyli o 1 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
