Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 838 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 838 468 zł na 10 lat będzie kosztował 15 810 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 699 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 353 755 zł
| Cena: | 9 838 467,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 695,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 353 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 810 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 111 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 699 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 329 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 019 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 858 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 348 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 854 621 zł | 8% | 10 lat | 14 229 376 zł | 1 900 246 zł | 12 329 130 zł | 76 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 822 314 zł | 8% | 10 lat | 17 337 347 zł | 2 317 382 zł | 15 019 965 zł | 93 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 838 468 zł | 4% | 10 lat | 16 007 187 zł | 2 148 770 zł | 13 858 416 zł | 89 530 zł |
| Większy wkład własny | 9 838 468 zł | 18% | 10 lat | 15 377 525 zł | 2 029 135 zł | 13 348 390 zł | 72 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 838 468 zł w kredycie na 9 051 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 051 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 007 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 058 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 489 zł czyli o 15 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 007 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
