Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 838 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 838 468 zł na 10 lat będzie kosztował 15 377 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 348 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 353 755 zł
| Cena: | 9 838 467,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 695,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 353 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 377 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 029 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 348 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 013 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 634 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 699 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 997 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 854 621 zł | 18% | 10 lat | 13 839 772 zł | 1 826 221 zł | 12 013 551 zł | 65 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 822 314 zł | 18% | 10 lat | 16 861 166 zł | 2 226 908 zł | 14 634 258 zł | 80 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 838 468 zł | 8% | 10 lat | 15 810 417 zł | 2 111 384 zł | 13 699 033 zł | 84 611 zł |
| Większy wkład własny | 9 838 468 zł | 28% | 10 lat | 14 944 632 zł | 1 946 885 zł | 12 997 747 zł | 60 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 838 468 zł w kredycie na 8 067 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 067 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 680 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 747 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 566 zł czyli o 16 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 680 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
