Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 838 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 838 468 zł na 10 lat będzie kosztował 16 007 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 858 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 353 755 zł
| Cena: | 9 838 467,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 695,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 353 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 007 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 148 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 858 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 195 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 699 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 854 621 zł | 4% | 10 lat | 14 406 468 zł | 1 933 893 zł | 12 472 575 zł | 80 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 822 314 zł | 4% | 10 lat | 17 553 794 zł | 2 358 507 zł | 15 195 287 zł | 98 483 zł |
| Większy wkład własny | 9 838 468 zł | 8% | 10 lat | 15 810 417 zł | 2 111 384 zł | 13 699 033 zł | 84 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 838 468 zł w kredycie na 9 444 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 444 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 138 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 582 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 858 zł czyli o 15 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 138 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
