Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 983 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 983 857 zł na 10 lat będzie kosztował 1 615 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 399 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 935 395 zł
| Cena: | 983 856,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 452 574,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 935 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 615 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 216 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 399 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 259 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 082 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 983 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 885 471 zł | 4% | 10 lat | 1 453 943 zł | 194 653 zł | 1 259 290 zł | 8 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 082 242 zł | 4% | 10 lat | 1 777 042 zł | 237 909 zł | 1 539 133 zł | 9 848 zł |
| Większy wkład własny | 983 857 zł | 8% | 10 lat | 1 595 816 zł | 212 543 zł | 1 383 273 zł | 8 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 983 857 zł w kredycie na 944 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 944502.72 zł.
| Kwota kredytu: | 944 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 258 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 486 zł czyli o 1 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
