Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 838 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 838 699 zł na 10 lat będzie kosztował 16 007 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 858 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 354 210 zł
| Cena: | 9 838 698,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 801,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 354 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 007 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 148 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 858 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 195 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 699 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 854 829 zł | 4% | 10 lat | 14 406 807 zł | 1 933 939 zł | 12 472 868 zł | 80 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 822 569 zł | 4% | 10 lat | 17 554 206 zł | 2 358 562 zł | 15 195 644 zł | 98 485 zł |
| Większy wkład własny | 9 838 699 zł | 8% | 10 lat | 15 810 789 zł | 2 111 434 zł | 13 699 355 zł | 84 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 838 699 zł w kredycie na 9 445 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 445 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 138 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 583 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 861 zł czyli o 15 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 138 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
