Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 838 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 838 699 zł na 10 lat będzie kosztował 14 944 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 998 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 354 210 zł
| Cena: | 9 838 698,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 801,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 354 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 944 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 946 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 998 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 698 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 248 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 348 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 854 829 zł | 28% | 10 lat | 13 450 485 zł | 1 752 238 zł | 11 698 247 zł | 54 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 822 569 zł | 28% | 10 lat | 16 385 369 zł | 2 136 483 zł | 14 248 886 zł | 67 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 838 699 zł | 18% | 10 lat | 15 377 886 zł | 2 029 182 zł | 13 348 704 zł | 72 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 838 699 zł w kredycie na 7 083 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 083 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 353 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 437 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 645 zł czyli o 17 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 353 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
