Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 838 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 838 699 zł na 10 lat będzie kosztował 15 377 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 348 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 354 210 zł
| Cena: | 9 838 698,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 801,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 354 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 377 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 029 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 348 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 013 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 634 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 699 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 854 829 zł | 18% | 10 lat | 13 840 098 zł | 1 826 264 zł | 12 013 833 zł | 65 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 822 569 zł | 18% | 10 lat | 16 861 562 zł | 2 226 960 zł | 14 634 602 zł | 80 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 838 699 zł | 8% | 10 lat | 15 810 789 zł | 2 111 434 zł | 13 699 355 zł | 84 613 zł |
| Większy wkład własny | 9 838 699 zł | 28% | 10 lat | 14 944 983 zł | 1 946 931 zł | 12 998 053 zł | 61 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 838 699 zł w kredycie na 8 067 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 067 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 680 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 748 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 568 zł czyli o 16 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 680 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
