Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 839 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 839 377 zł na 10 lat będzie kosztował 14 946 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 998 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 355 545 zł
| Cena: | 9 839 377,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 526 113,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 355 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 946 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 947 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 998 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 699 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 855 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 249 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 823 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 349 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 839 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 855 440 zł | 28% | 10 lat | 13 451 413 zł | 1 752 359 zł | 11 699 054 zł | 54 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 823 315 zł | 28% | 10 lat | 16 386 499 zł | 2 136 631 zł | 14 249 868 zł | 67 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 839 377 zł | 18% | 10 lat | 15 378 947 zł | 2 029 322 zł | 13 349 624 zł | 72 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 839 377 zł w kredycie na 7 084 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 084 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 353 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 438 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 651 zł czyli o 17 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 353 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
