Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 843 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 843 116 zł na 10 lat będzie kosztował 15 384 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 354 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 362 898 zł
| Cena: | 9 843 115,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 527 833,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 362 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 384 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 030 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 354 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 019 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 858 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 641 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 827 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 705 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 843 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 003 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 843 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 858 804 zł | 18% | 10 lat | 13 846 311 zł | 1 827 084 zł | 12 019 227 zł | 65 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 827 427 zł | 18% | 10 lat | 16 869 132 zł | 2 227 960 zł | 14 641 172 zł | 80 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 843 116 zł | 8% | 10 lat | 15 817 887 zł | 2 112 382 zł | 13 705 505 zł | 84 651 zł |
| Większy wkład własny | 9 843 116 zł | 28% | 10 lat | 14 951 693 zł | 1 947 805 zł | 13 003 888 zł | 61 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 843 116 zł w kredycie na 8 071 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 071 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 681 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 753 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 609 zł czyli o 16 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 681 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
