Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 843 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 843 116 zł na 10 lat będzie kosztował 14 951 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 003 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 362 898 zł
| Cena: | 9 843 115,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 527 833,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 362 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 951 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 947 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 003 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 703 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 858 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 255 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 827 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 354 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 843 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 858 804 zł | 28% | 10 lat | 13 456 523 zł | 1 753 024 zł | 11 703 499 zł | 54 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 827 427 zł | 28% | 10 lat | 16 392 725 zł | 2 137 442 zł | 14 255 282 zł | 67 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 843 116 zł | 18% | 10 lat | 15 384 790 zł | 2 030 093 zł | 13 354 696 zł | 72 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 843 116 zł w kredycie na 7 087 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 087 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 354 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 441 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 681 zł czyli o 17 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 354 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
